“固定＋混合”　农行房贷更灵活

　　为适应广大购房者的需求，农行在国家宏观调控的大背景下，适时推出了个人住房固定利率贷款和混合利率贷款，利率定价更加实惠；在变动的利率情况下，为客户提供的利率选择也更加灵活。

　　购房实例链接：家住历城的老李欲购买一套房子，按揭贷款需20年，在央行一次又一次加息后，今后的银行贷款政策如何谁也无法预测。如果选择浮动利率贷款，央行利率上调势必会加大自己的还款压力，如果选择了固定利率贷款，央行要是下调利率同时也会让其白白地多支付一笔利息。因此，老李陷入了两难的境地……

　　推荐房贷品种：农行“固定+混合”

　　推荐指数：★★★★★

　　推荐理由：农行固贷产品包括一手住房贷款和二手住房贷款，与现行个人住房浮动利率贷款最优惠利率水平相比，在现行宏观经济具有一定加息预期的背景下，对借款人而言提供了一个更实惠的选择。

　　此次农行推出的固定利率房贷有两大特色：一是增加了“固定+浮动”的混合利率方式；二是增加了

　　选择权规定使得固定利率房贷不仅能够帮助借款人规避利率上升的风险，在利率走低时也能帮助借款人减少损失。随着市场利率下调，当农行固定利率房贷产品相应期限利率下限下调1个百分点(含)以上时，无不良信用的借款人在支付一定的选择权费用后，就可以申请执行选择权，将贷款利率调低相应百分点。

　　(瑞宽)