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住宅成交下跌5%

http://www.sina.com.cn 2006年12月11日 12:30 上海青年报

　　本报讯（记者江敏）虽然商品房整体的成交量有所增加，但住宅成交量还是出现了下滑，12月的首周住宅成交依旧没有突破性进展。

　　房产之窗网的数据显示，上周（12月1日-12月7日）也就是12月的首周，新开房源共计15个开盘单元，虽然比起前一周新开房源大为缩小，但在前一周大量房源上市的带动和刺激下，上周商品房市场成交量还是出现了回调，上周共成交新盘套数5107套，面积53.7万平米，与前一周相比，成交套数增加了538套，成交面积增加3.7万平米。

　　但是住宅成交量却出现了下滑，上周住宅成交3514套，较上周减少162套，成交面积39.5万平米，比上一周减少了2万平米。从住宅的区域成交看，浦东以688套，成交7.4万平米遥遥领先，南汇上周交易量大幅下滑，由前一周的成交603套跌至上周的187套，闵行区的周成交量跌破300套，松江区上周成交量也下降较多。其他各区成交均表现平平。

　　房产分析师指出，总成交量虽有所增加，但住宅成交量却下跌了5%，“可以看出，年底将至，尽管

开发商上周推出大量新盘，买家可选择的房源增多，可购房者浓厚的观望气氛没有多少改观，住宅成交量一直没有突破性进展。”

　　同时，除住宅以外的其他类型的楼盘上周成交则上涨较多，“说明投资者受

人民币升值、地域商圈发展以及开发商的大力促销等多重因素的影响下开始出手。”