经济学者点评柳州经济 投资应转型房地产有空间

　　广西新闻网-南国今报柳州讯（记者黎静 见习记者刘旭）在昨日举行的2006年中国柳州项目投资论坛上，国家信息中心综合部副主任张学颖就柳州投资形式、房地产开发等热门话题进行了点评。

　　张学颖说，目前我国经济运行处于良性增长态势，投资、外贸、消费这些拉动经济增长的“三驾马车”，都不同程度有所增长。在经济运行良好的大环境下，柳州市经济整体处于健康发展状态，而且这种良好发展势头，将延续到未来一段时间。

　　对于与会者提出的当前投资形式是否会影响柳州投资热潮的问题，张学颖指出，受国家宏观经济环境的制约，土地、信贷等

宏观调控政策效应逐渐显现，项目用地和融资难度加大。柳州市支柱产业面临国家投资周期调整和市场环境的双重制约，要想把存量产业做大，将面临较大的困难。为了确保柳州经济发展，投资项目应紧跟产业政策，用新的思路包装投资项目，用新的方式融集资金，用改革的办法消除投资增长的体制性障碍，在投资建设过程中还要做到人与自然和谐发展。

　　针对与会者关心的柳州市

房地产开发现状，张学颖认为，为了调控房地产开发过热现象，我国陆续出台了相关的房地产调控政策。这些政策对北京、上海等房地产开发过热地区有所触动，但对于柳州这样的二三线城市来说，投资不存在过热现象。虽然近期房地产开发速度会有所减缓，但也是平稳下降，在政府有计划规范土地供应、加强房地产开发监管的政策调控下，柳州市房地产开发仍存在上升空间。