S*ST实达清欠2.367亿

　　Ｎ本报记者 黄汉杰

　　本报讯 在清欠最后期限到来之前，S*ST实达（600734）昨日公告，实际控制人盛邦实业以南京顺驰地产拥有的南京滨江奥城的商业房产以及车位作价1.91亿元清偿股东欠款；此外，盛邦实业还拟以成都东方龙马信息产业有限公司100%股权作价4570万元清欠。不过，由于成都龙马业绩较差，对这一项议案共有两位董事和一位独立董事在董事会上投了反对票。

　　房产+股权

　　偿债2.367亿元

　　据悉，S*ST实达实际控制人提供的偿债资产，来自于南京

顺驰地产拥有的南京滨江奥城总建筑面积11307平方米的商业房产以及351个车位，作价1.91亿元，偿还股东欠款1.91亿元。

　　不过，相关资料显示，南京滨江奥城的房产目前还没办理房屋产权证。

　　而另一家用于还债的公司成都龙马，去年和今年1-9月都处于亏损状况。截至今年9月末，总资产3977万元，净资产为2311万元。去年公司实现主营业务收入5304万元，净利润为亏损1353万元，今年1～9月实现主营业务收入4192万元，亏损378万元。但是成都龙马100%股权此次偿债时是作价4570万元。

　　还债资产差

　　独董投反对票

　　董事邹金仁、林升和独立董事唐文元都投了反对票。他们认为，以股抵债进入实达公司的资产应是优质资产，成都龙马无形资产评估不实，经营状况差，连续亏损，不具备可持续发展能力。不过虽然有3票反对票，这项议案还是在董事会获得通过。

　　昨日，实达一董事在接受采访时表示，不知道盛邦实业与南京顺驰的关系，不过，这一方案还要过证监会这一关，因此不会伤害到投资者利益。

　　基本面没大改观

　　不久前，S*ST实达刚刚更换了董事长，原董事长明德平离职，改由陈炎担任董事长一职。公司相关人员告诉记者，陈炎也是盛邦推荐的董事，因此公司基本面没有大的改观。另外，据接受采访的董事说，目前实达旗下的

房地产公司业务基本停滞，而外设公司也面临流动资金不足的问题。公司已经对年报预亏，如果今年无法扭亏，将因为三年亏损在年报披露之后暂停上市。

　　如果本次方案获得通过，实达实际控制人占款将降至6000万元以下。但是，市场人士认为，实达的问题还不仅仅是清欠那么简单，还有担保问题亟待解决。昨日，实达股价并未受大盘影响，收报2.19元，上涨1分。