投资经济型酒店应重品牌

　　12月15日，“首届东北三省经济酒店峰会”将在长春召开。近年，经济型酒店发展迅猛，根据国际惯例，经济型酒店在北京、上海和沈阳这样的大城市仍具有极大的发展空间。

　　沈阳：经济型酒店应达40家

　　统计显示，现在沈阳四星级以上的酒店在20家左右。国际上，经济型酒店和四星级以上酒店的数量比应为7：3，据该比例，沈阳的经济型酒店的容量应在40家左右。

　　沈阳的高星级酒店设施齐备，定价颇高，普通旅客较难承受；另一方面，普通酒店和多数小型的社会旅馆和招待所，价格虽低，但服务、卫生和安全等条件落后，软硬件不尽如人意。

　　“五一”期间，沈阳适逢世园会开幕，酒店的接待能力受到了严峻的挑战，直到现在，沈阳的高星级酒店的房间供应仍比较紧张。

　　经济型酒店“核心”：满足消费者休息的需要

　　中、小商务人士是经济型酒店的终端客户群，其客房定价已明确了经济型酒店与高星级酒店的最大区别。

　　一经济型酒店负责人叶秉贤说，经济型酒店是欧美等国运作得比较成熟的酒店模式。经济型酒店的特点是向客户提供有限服务，它不似大酒店设置桑拿浴、酒吧和高级餐厅等设施。经济型酒店提供干净、安全的环境，旨在满足消费者基本的睡眠、休息要求。

　　叶秉贤表示，品牌经济型酒店进入某城市要考察当地的宏观经济、商业、人口数量、交通运输和酒店数量等指标，符合相应的标准，才能设置店面。从现有的情况看，经济型酒店主要分布于直辖市和省会城市。

　　“酒店

　　经济型酒店的主要投资在于对旧建筑改造，一位业内人士透露，经济型酒店单间约在百个，每个客房的

　　较短的资本回收期，广阔的市场空间无疑将令一些投资者对经济型酒店趋之若鹜。

　　需要提醒投资者的是，“经济型”并非酒店资本的“乐园”。

　　以在沈阳经营比较成功的两家经济型酒店为例，其盈利关键在于凭品牌带动，实现了连锁的规模化经营，有效地降低了运营成本。

　　换言之，要顺利地投资经济型酒店，单纯的拷贝不可取，更不可盲目进入。目前，通过加盟、委托管理等方式，借助现有经济型酒店的品牌效应是比较可行的介入方式。

　　记者 金巍

　　来源：辽沈晚报