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土地增值税开征 交易量暴跌http://www.sina.com.cn 2006年12月05日 13:04 法制晚报
土地增值税开征 交易量暴跌 非普宅二手房日均交易量降八成 近郊区受影响大 本报讯(记者 张焱)记者今天上午从中大恒基、信一天等多家房产中介了解到,12月1日土地增值税开始征收后,非普通住宅二手房日均成交量立即出现了大幅度下降,较征收前一周下降八成以上,比11月初下降了约六成。 而从房源放量方面来看,据链家地产统计,5年以内、140平方米以上的大户型12月1日至4日与11月27日至30日的房源登记量相比,下降幅度达到28%。 近郊区受影响大 由于此次土地增值税主要影响5年以内、140平方米以上大户型的交易,因此在大户型比较集中的通州、昌平、大兴等近郊区成了“重灾区”。 这些区域因为近年来的新商品房比较多,非普通住宅的比例占上市房源的比例达到了15%以上,而四环内这些房源仅仅在5%左右。 咨询量仍居高不下 据悉,政策正式实行后,百姓对此的关心程度并没有下降,近4天各中介门店接到的关于土地增值税的咨询量比上月底增长22%。 咨询多集中在“哪些房子涉及到土地增值税”、“怎么样计算土地增值税”、“什么是四级超率累进税率”等问题。
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