人民币走强港低价楼受惠 银行调高经济增长预期

　　香港媒体报道，汇丰银行及星展银行预期，港元兑人民币偏弱，香港通胀虽将加速，并令实质利率跌至近零，不过，有利于近期表现呆滞的中下价住宅市场，料明年造价可以回升。中新社发 马健 摄

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　　中新网12月5日电

人民币汇率再创新高，4日开市中间价每美元兑人民币报7.8240元。询价系统方面高见7.8230水平，收报7.8275元。据香港媒体报道，汇丰银行及星展银行预期，港元兑人民币偏弱，香港通胀虽将加速，并令实质利率跌至近零，不过，有利于近期表现呆滞的中下价住宅市场，料明年造价可以回升。另外，汇丰调高香港明年经济增长至5.3%，星展则预测明年经济增长为5%。

　　星展银行高级投资策略顾问陈宝明预期，人民币兑美元汇价明年料再有3%至5%升幅，兑港元将可见一算，升势会延续至08年。至于对香港经济影响，陈宝明表示，在环球资金憧憬

人民币升值下，相信会吸引资金流入香港，香港金管局需要承接大量外汇，“印”更多港元。这样一来，除会引发通胀外，在联系汇率的掣肘下，金管局要下调利率。他预期，明年香港通胀将达到3%，实质利率(即银行利率减通胀率)会接近零。

　　陈宝明相信，香港经济前景将受惠于内地经济畅旺，加上低息环境，故可推动本地居民消费、投资活动，预期香港明年经济增长可达5%。实质利率偏低，会刺激投资者入市购买股票及物业，除

豪宅获追捧，中下价住宅造价亦可受惠而造好；股市方面，明年市况会变得更波动，估计恒指会再有10%回调幅度，上升空间则有10%至20%。他建议吸纳高息蓝筹股、落后地产股及中资金融股。

　　汇丰银行亚太区业务策略及经济顾问梁兆基亦表示，港元兑人民币偏软，会刺激本地资产价格向上及通胀问题。梁兆基称，初步估计美国明年减息半厘，令到香港有减息需要，而本地明年通胀率约3%，压力主要来自进口商价格及工资上升。梁兆基认为，香港明年出现负利率的机会不高，但实质利率会接近零。