精彩推荐：管住“官商勾结”

　　■郑家侠

　　建设部11月30日明确提到，正在组织力量开展治理房地产领域官商勾结、权钱交易等腐败问题的调研工作。

　　房地产价格一路“高歌猛进”令政府十分头疼，各地对贯彻《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》并不尽如人意，有些地方还在犹豫观望，有些地方还在采取“疲软对抗”，“官商勾结的故事”还在不断“上演”。全国房地产市场宏观调控部际联席会议坦承：2006年10月，全国70座大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月提高0.3个百分点。

　　

房地产销售价格路看涨并不只是开发商的哄抬，而是“集体合作的结果”。一味地要求开发商降低

房价服务社会不太现实，商业经营的理念是“赚钱在先”，社会效益是在经济效益的前提下发挥的，要想降低房价就必须想方设法地降低房价成本，在确保开发商法定利润的同时，通过政府的宏观调控和各级政府的积极作为，房价才能回落。

　　一些地方政府为获得快速的巨额资金，顶风违纪大宗地高额出卖地皮，直接抬高房价成本，各部门受利益驱动纷纷向开发商“伸手要钱”，不给就会给开发商戴上“紧箍咒”，隔三差五“拿”一下“头疼”，面对诸路“高手”，开发商只有惟命是从用钱开道。部门的“分红”往往是“阳光操作”，“隐性的分红”，开发商还得仔细“打点”，除应付吃、拿、卡、要外，又得准备“大宗的红包”，从作用上说，大宗红包是“主角”，其他的才是“配角”，有的都是一掷万金，这一切的“费用”开发商“无头申诉”，只有让消费者“买单”，加之房产商的炒作哄抬以及垄断势力操控，房价当然居高不下。

　　所以，要管住房价，必须管住“偷吃房地产

蛋糕”的地方政府，使“调控政策”不折不扣地贯彻才行。这就需要加大反腐败工作和党风廉政建设，加大对各级政府和职能部门的监管，发动群众参与监督管理，建立信息举报有奖机制和保护机制，打造廉政高效的政府。（原刊于《燕赵都市报》）

　　（金陵／编制）