武汉“冬暖夏凉”需跨三道坎

　　昨日，武昌沙湖畔，铲车在热网工程施工现场来回忙碌。

　　10月28日，就在这块土地上，我省首个大型集中供热（制冷）项目———武汉“冬暖夏凉”热网工程开工。

　　该工程总耗资50亿元，供热面积可达1100万平方米，建成后约30万人可迎来“四季如春”的生活。

　　这项工程承载了太多的期待：早在1997年，当时的武汉市计划委员会就已开始调查“冬暖夏凉”工程的可行性，然而直到今年热网工程才正式问世。

　　有关方面表示，该工程争取明年底正式供热。不过，这项市民盼望已久的公共服务工程，要想大规模推开还须迈过三道坎。初入网成本成焦点“冬暖夏凉”管网铺设耗资18亿元，只有用户越多，分摊的初入网费用才越低。

　　据该工程建设与运营商德威公司介绍，可供热用户分为新建小区、已有供暖设备的置换用户、建成小区的新增户三种。目前已签供热合同面积近300万平方米，还有面积达200万平方米的用户尚在洽谈。但相比上千万平方米的可供热面积，要体现规模效益，急待提速拓展用户。

　　沙湖

房地产公司副总经理王宏兵介绍，铺设了“冬暖夏凉”管道后，楼盘每平方米成本增加了170元。供热成为新卖点，其对销量和售价提升有益，但影响几何尚待观察。

　　已有集中供热设施的中南医院称，进行热源置换后管理和维护均由德威公司负责，省心省力。但初期协商的初入网费达38元/平方米，以该院20万平方米的楼房建筑面积算，前期投入需花760万。院方尚需与德威方面进一步协调。

　　相比新建小区或置换用户，已入住家庭投入成本更大。室内要重新布管，即使不算破坏的

装修费用，每平方米建设支出也不会少于150元。“除费用外，小区内只要有一户不愿安，管道就得绕道而行，投资更大。”德威公司总经理林惠先算了一笔账：虽然前期投入较大，但后期使用成本降低。以100平方米房间计算，几年后节省的费用可抵消前期投入成本。用户扩张面临多重限制“冬暖夏凉”工程并不能像电线一样无限延伸，而受制于供应及设计施工能力等多重限制。

　　该工程必须依靠武昌、青山地区的热电厂提供热源，且用热水作热媒，供热半径有限，目前汉口、汉阳及武昌大部分地区无法受惠。“其次，可提供蒸汽的热电厂机组容量有限，前期设计的三十万户用量可满足，但未来用户如猛增，则无法提供足够的蒸汽。”武昌热电厂胡新春工程师进一步解释，新增电力装机容量需向

国家发改委申报审批，从审批、论证到建成需花几年时间。这其间存在与需求的断档期。

　　此外，由于管道设计容量事先根据用户需要设定并埋入地下，如果管道经过的小区事后再想加入该网，其开挖和改装难度极大。开挖施工困难最大“热网工程最大的困难并非是市场拓展将是工程建设。”德威公司董事长徐斌称，工程建设需开挖路面，在道路和小区、室内铺设管道。整个工程建设长度达30公里，涉及规划、城管、园林、供水供电等多个部门，其费力难度可想而知。

　　此前，武汉市规划部门曾明文规定：凡新刷黑的道路，2年内不能开挖。参看外地热网施工的经验，遇上需拆迁或改建的房子引发的麻烦，停工等上一、二年也并不稀奇。

　　业内人士仍忧心：施工一旦不顺，不但影响合同履行，最重要的是带来无法估计的社会影响。

　　武汉市节能办一位负责人认为，如此大型工程必然面临诸多考验，但参看其他城市经验，从降低运营成本、节能降耗及保证安全角度出发，集中采暖供冷是大势所趋。（记者江萌实习生舒艳）