上海启动第三批诚信承诺房产企业评选

　　□记者唐佳

　　晨报讯标有诚信承诺标识的房产企业，如发现有行政处罚、媒体批评和严重侵害消费者权益等违法违规行为的，将被警示、摘牌，并将在网站和媒体上公布。昨天，上海市房地产业协会透露，上海第三批诚信承诺房产企业评选即将启动，此次诚信承诺活动将做好诚信档案记录，接受社会监督。

　　截至去年底，本市登记在册的房地产开发企业总计4867家，其中有项目开发的1726家，符合诚信承诺企业条件的不到1000家。首批和第二批诚信承诺企业212家，连同集团在上海的项目公司613家，覆盖面约60%。

　　据了解，诚信承诺活动由在本市注册登记的房地产开发企业自愿报名参加。其前提是依法取得房地产开发资质满三年；累计开发销售

商品房建筑面积10万平方米以上，质量合格，销售合同履约规范，消费者反映良好；有规范的开发经营管理制度和诚信服务管理制度；有处理消费者投诉的部门或专（兼）职人员，能依法、公正、及时地处理消费者投诉；自报名之日的前三年内，无因不诚信经营行为而被新闻媒体批评，无严重侵害消费者权益的行为，无行政处罚记录；以企业集团的名义参加诚信承诺活动，其在本市的项目公司和控股公司的承诺责任，均由企业集团承担。

　　据悉，市房协网站还将建立房地产开发企业诚信档案数据库。按企业设置网页，向社会公开，接受社会监督。诚信档案的初始信息，根据诚信承诺企业填报的《上海市房地产开发企业诚信档案登记表》，经核实后记录档案；诚信档案后续信息和变更信息，通过跟踪监督渠道采集，也可以由企业自主提供，其诚信良好的记录，特别是诚信不良记录，需经核实和领导批准（权限另定）后，方可记入诚信档案。尚未参加诚信承诺活动的企业如有恪守诚信的典型事迹，或者发现有被行政处罚、媒体批评，以及严重侵害消费者权益等违法违规行为的，可在诚信档案中另设网页予以记录备查。

　　据悉，第三批诚信承诺企业和第二批诚信承诺先进单位将在明年3月15日前向社会公布，并授予诚信承诺企业标志牌，具体内容可查询上海市

房地产业信息网。