美房价下跌幅度创新纪录 分析称未来几月仍下滑

　　美国加州房地产今夏遭遇商界寒潮。卖主高价不降，买方等待跌价，买卖几乎做不成，今年销售量比去年同期下滑三成。图为8月29日华人聚居城市的房产买家在查看信息，缺迟迟不出手购买。中新社发 贾国荣 摄

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　　中新网11月29日电综合报道，10月份，全美现房销售略有增长，但中间

房价下跌幅度却创下了新纪录。分析家们预测，由于一度火爆的房屋市场正在经历痛苦的回调，未来几个月房价还会继续下滑。

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房地产商协会星期二公布的报告说，上个月，全美现房销售量增长了0.5%，经过季节性调整，按年率计算为624万栋。自2月份以来，这是现房销售连续下滑7个月后首次回升。之前，经济学家们普遍预估，10月份现房销售按年率计算将下降为615万栋。然而，10月份售出房屋的中间价却下跌到了22万1000万美元，比1年前低了3.5%，创下了年度最大跌幅新纪录。与去年同期相比，全美房屋中间价已经连续下跌了3个月。自1968年全国

房地产商协会开始搜集现房销售数据以来，出现这种情况还是第一次。

　　全国房地产商协会首席经济师戴维·雷瑞说，由于卖方习惯了前些年只升不降的房屋市场条件，对是否降价还犹豫不决，因此，他预期，今年剩下的时间，房价还会继续下跌。“许多买家还在场外观望，”雷瑞说。“经过一段时间的价格调整后，我们会看到市场上信心增多，房屋价格上升应该在2007年第一季度变得明显起来。”

　　分析家们预测，由于现房和新屋库存量接近历史最高水平，房屋价格还会继续走低。