楼盘“欧美化”在中国水土不服

　　

　　长沙市某“国际”小区为标榜其“欧美”风格，竟然在大门前栽种了12棵塑料制成

　　的假海枣树，完全背离了生态绿化的宗旨，陷入了唯景观论的死胡同。本报记者 明星 摄影

　　在我国城市楼盘景观营造中，越来越多的开发商片面追求豪华装饰以营造“欧美”风情，借此“提升楼盘的档次”，从而造成楼盘景观“千楼一面”的局面，失去了中国的传统建筑特色。

　　楼盘命名“崇洋媚外”

　　记者日前走访长沙、武汉、成都等大城市的部分新建楼盘时发现，“欧美化”风潮在这些楼盘极为盛行。首先是楼盘命名“全盘西化”，诸如长沙的“左岸春天”、“圣爵菲斯”、“托斯卡纳”、“比华利山”，武汉的“蕾丹妮公寓”、“纽宾凯新时代国际公寓”、“威尼斯水岸”，成都的“米兰香洲 ”、“新里·派克公馆”、“ 凯莱丽景雅筑”、“ 诺丁山”等。这些楼盘名字看后令人如坠云雾之中，无法和现实生活联系起来。

　　报纸上的楼盘广告也是“西风东渐”。成都某临水楼盘在报纸广告上表示，他们试图通过“沿袭迈阿密城市时尚、休闲规划的思想，汇聚上层社会的高雅格调，打造源于迈阿密海岸的原版

别墅生活”，并在广告语上强调这是一种“少数人才能拥有的奢华享受，弥漫在水岸边的浪漫生活”。

　　“唯景观论”是死胡同

　　种植模纹草坪，迷恋热带海滨植物更是早已成为各地楼盘竞争的“杀手锏”。依照规划设计，长沙岳麓区某楼盘的绿化率要达到42%，但是该楼盘的绿化仅仅限于种植模纹草坪和密集的小树。随着冬季的到来，气温骤降导致小草枯萎，枯黄的草坪不仅没有达到营造生态环境的目的，还浪费了资源。这种一味追求短期景观效果的做法在其他楼盘同样存在。在愈演愈烈的“草坪风”下，盲目种植草坪已经成为大城市楼盘景观营造华而不实的主流。

　　为了提升所谓的楼盘档次，开发商还在景观设计上大费苦心，效仿国外模式，极力营造异域风情，并热衷于移植热带海滨植物如海枣等棕榈科植物。在长沙城区北部一处主打异域风情的中高价位楼盘，记者看到大面积栽种的棕榈树和海枣树成了主要的绿化植物。由于热带植物移植到亚热带后存活率低，需要更多的养护费，在一定程度上也加大了业主的

房价和物业费，而且，生态系统问题也得不到彻底解决。更为幽默的是，长沙市人民东路某国际化小区竟然在大门口种植了12棵塑料制成的海枣树，完全背离了绿化的初衷，走进了“唯景观论”的死胡同。

　　另外，豪华水景园林也是一大通病。越来越多的楼盘都追求豪华水景园林来吸引客户。武汉市东湖边某水景楼盘里有大小喷泉不下三处，小型人工湖、叠泉瀑布也随处可见，它们都是采取机械式循环，使用钢筋混凝土湖底。这种做法不仅浪费大量的水资源和资金，而且

　　专家呼吁“新中式风格”

　　湖南大学建筑学院院长魏春雨教授说，我国楼盘的“欧美化”是一个日趋严重的问题。我国的人居环境已经提升到和谐社会的层面，而“和谐”就是楼盘的设计要与地域环境、本土文化及自然气候相结合。

　　魏春雨认为，目前一些

房地产商在楼盘设计时具有本能的“复制、克隆”情况；有些城市羡慕西方城市的建筑风格，也有意识地进行效仿，从而使“拿来主义”盛行。

　　魏春雨对楼盘的日益“欧美化”感到担忧，魏春雨认为，这种舶来品在中国“水土不服”，主要表现在：植物无法模仿；虽引入了欧美风格，但国外的生活方式无法引入，导致文化与形式上产生冲突；一味模仿，在审美观、价值观上并非好事。这种模仿是文化自信心不足的表现，也是对本土文化、传统文化、地域特征传承不够的体现。

　　据魏春雨介绍，北京、广州、上海等一些大城市正兴起一种“新中式风格”，这种风格已获得成功。魏春雨说，中国城市有自身的文化特征，要把这种风格和当地的文化、地域、自然条件有机地“嫁接”，而不是简单地“克隆”，要防止这种风格泛概念、符号化。中国楼市的整体发展方向是加强节能环保设计，提升科技含量，长期目标是要整体提升楼盘的亲和性，营造和谐的人居环境。

　肖婷婷 明星