永安休闲街 经营惨兮兮 招商方和专家方各说各的理，三大败笔埋下阴影

　　一节仿制的有轨电车车厢内，破旧的喇叭重复着：“意大利手工冰淇淋，一只6元，两只10元”，另一节车厢却早已是“铁将军”把门……国庆前夕亮相的永安休闲街，曾被媒体称作“老上海风情又回南京路”，但昨天记者路过此地，发现这条南京路步行街首个“非”字型马路改造项目，经营相当惨淡。

　　败笔一 又一条“云南路”

　　据负责休闲街招商的“紫艺阁餐饮管理公司”介绍说，先期入驻的几家餐饮公司因经营不善，早就停业，公司目前正在重新招商，“原先定位于小吃，可能不太准，今后这里将定位为咖啡或水果吧”。从已经搬迁的商家遗留下来的广告牌可以看到，之前的经营者主要是一些从事街边小吃的店家，有珍珠奶茶、烤羊肉串等，没有什么品牌。

　　很显然，这条休闲街客流主要的依托对象为永安百货，而永安百货的品牌目前已经全线提高，鲜墙坊、葡国茶餐厅、星巴克等中高端餐饮也已入驻，因此，永安休闲街定位杂牌小吃的话，是无法与这里的消费者“匹配”的。一位商铺专家告诉记者，“可惜永安星巴克大门朝九江路开，要是开口在金华路就好了”。

　　败笔二 “叠床”又“架屋”

　　如今的上海街头，露天餐饮日益红火，它让上海多了几分欧陆风情，也为消费者营造了一个放松心情的空间。就拿南京路步行街来说，位于海伦宾馆旁边的露天西餐厅以及世纪广场上的咖啡、水果吧，生意都相当不错。

　　而永安步行街恰恰相反，它为了凸显老上海情调，在原本就狭窄的金华路上，竟安放了3辆体积颇为庞大的老式有轨电车，还“见缝插针”放置了许多小售货亭，令道路显得拥挤不堪……其实，在街头露天餐饮就餐，体验的就是“你是别人的风景，别人是你的风景”的感觉，关在铁壳子一般的车厢里，又与在室内就餐何异？据记者从有关方面获悉，永安休闲街从青砖路、有轨电车定制到黄包车、老爷车等小细节制作，前后投入超过100万元，但是，如果从“透气”的角度来看，这些投入实在有些“叠床架屋”。

　　败笔三 “先天”不太足

　　店多成市。海伦宾馆门口的露天西餐之所以成功，因为它对面的新世界休闲港湾集聚了一大批休闲餐饮，如味千拉面、唐韵、上岛咖啡等，海伦宾馆本身也是一个餐饮“博览会”。

　　再看金华路休闲街两侧，除了一家新开的味千拉面，其余的要么是自助银行，要么是企事业单位的进出大门，从九江路一侧的过境车辆，有时候还要借金华路掉个头，惹得保安一阵呵斥。在这样的氛围里就餐，还会有多少食欲？

　　应该说，永安休闲街从昔日一条乱哄哄的小马路，变身为今天的休闲街，有关方面还是花费了不少心血，但好事如何做得更好，值得好好动一番脑筋。