谈房论地36

　　作为一个已交付使用的新建物业，召开首次业主会会议应当具备什么条件？由谁召集？

　　有下列情形之一的就应当召开首次业主会会议：“(一)出售建筑面积达百分之五十以上；(二)业主入住率达百分之五十以上；(三)首位业主实际入住达二年以上。” 首次业主会会议由进行前期物业管理服务的企业负责召集。业主会自首次业主会会议召开之日起成立。

　　新报记者 安元 通讯员 吴梅 刘刚