101层超高建筑边“长高”边“化妆” 上海秀仕幕墙贴到35层 北京奥运会前竣工，初始租金每平方米每天2美元

　　

本报讯 （记者 刘斌）已经推进到第70层（超过300米）的上海环球金融中心，争取在2008年北京奥运之前“长高”至101层（492米）而竣工。这幢申城未来“首席高楼”，玻璃幕墙现在已“贴”到35层。

　　前天，森大厦株式会社社长森稔在接受采访时称，他们已决定把以上海环球金融中心为核心的这一综合项目命名为“Shanghai Hills”，中文译名为“上海秀仕”。他说，这是一语双关，“Hills”延续了森大厦的城市开发理念，而“秀仕”代表了提供优秀服务的信念。

　　自1992年首访上海后，森稔先生就经常来到这个“梦开始的地方”，在他看来“上海这10多年的城市发展速度，远远超出了当初的想象”。森大厦已有一个大致考虑，“上海秀仕”在营运初期租金，为每平方米每天2美元以上，在

上海世博会之前提高到2.5美元以上。他认为，这一租金水平可能偏于保守，因为上海作为亚洲经济发展中心的腾飞才刚开始，目前已有多家世界跨国企业表达了入驻意愿。

　　“Hills”是森大厦对新时代城市理想模式的追求和探索的结果，就是充分利用当地的地形和历史优势，通过集约使用土地而产生开阔空间，恢复绿色生态，营造人与自然和谐共存的环境。森稔先生认为，这种城市模式是与知识型社会相契合的，人们可以大幅度节省工作地和生活地之间长途往返的时间。森大厦对东京中心四区和纽约曼哈顿昼夜人口密度比较分析的结果，支撑着垂直方向发展国际大城市的合理性：两个标的地区面积均为6000公顷，白天人口均为300万人，夜间人口则大相径庭，前者只有60万人，而后者则高达150万人。为何会出现这样的情况？是因为东京中心四区建筑的水平密度偏高，而垂直密度太低。森大厦自1986年以来，在东京中心地区先后开发了Art Hills、爱宕Green Hills、元麻布Hills、六本木新城、表参道Hills等大型综合开发项目，都以“垂直都市花园”而取得了极大成功。

　　森稔先生希望这一首个跨越国界的Hills项目，将来能够成为金融机构的亚洲中枢，为上海经济进一步发展作出贡献。目前，“上海秀仕观光会务有限公司”和“上海秀仕酒店经营有限公司”都已成立，分别负责在上海秀仕环球金融中心内开设的观光设施和酒店运营。

　　图为上海秀仕效果图。吴名遂 制作