海口房价10月小幅下降

　　本报海口11月20日讯 （记者程娇 通讯员黄建宇）记者从省价格监测中心获悉，该中心日前对海口房地产价格监测调查显示，10月海口住宅商品房和存量房（二手房）成交价格小幅下降。

　　据监测，10月份海口市住宅商品房集中成交价格，由9月份的3746元/平方米降为3706元/平方米，降幅为1.06%。二手房集中成交价格由9月份的1539元/平方米降至953元/平方米，降幅为38.08%。

　　据介绍，下降原因在于海口商品房外销型购买群体比重较大，新执行的物业管理办法将空置房收费标准由原来的50%提高到70%，一定程度上影响外销型购房市场。另外受二手房征税政策的影响，投资型购房群体积极性也受到影响。有关业内人士认为，就目前海口房产优越的人居环境和全国偏低的价位，降价只是暂时，上涨仍为今后的大趋势。