IMF发出全球房地产降温警报

　　来自商务部政研室的一项分析指出，国际货币基金组织（IMF）已于近日发出警告——全球房地产已开始出现降温的迹象。由于加息和宏观调控，近期美、法和中国部分地区的房地产市场都出现不同程度降温。而飙升中的泡沫一旦破灭，将给消费和经济增长带来风险。

　　分析指出，过去5年间，发达国家楼市总值由30万亿美元升至超过70万亿美元，增幅相当于世界各国国内生产总值的总和。全球房价飙升，正形成历史上有史以来全球最大的一次资产泡沫。这一轮全球性房价飙涨覆盖美英澳等，也覆盖了如中国这样的很多发展中国家。

　　而截至今年3月，全球楼市的住宅平均价格在一年内上升了6.1%，与2004年楼价按年递升10.9%相比，升幅明显放缓。据经合组织估计，工业国