韩国房产新政保护普通市民

　　据韩国《朝鲜日报》报道，首尔南部地区的房价“已经发疯了”，约102平方米的公寓平均房价为7.5亿韩元(约80万美元)。如果没有足够储蓄，绝大多数家庭买不起那里的房子。

　　韩国政府和执政的开放国民党日前举行党政协商会议，确定并发表了稳定房地产市场的方案。根据新方案，韩国将在接下来4年推出164万套新住宅，并通过限制抵押贷款等措施抑制投机，促成房价下降。

　　报道说，从今年起至2010年，韩国公共宅地住房将追加供应12.5万套，增加到86.7万套；方案还决定从民间宅地供应77.3万套，从而使接下来4年，全国新房供应量共达到164万套。

　　在金融方面，新方案要求，金融机构

住房贷款额度不能超过实际市场

房价的40%，以遏制投机性购房。但为提高普通市民的购买能力，韩国政府决定，将住宅金融公社的长期抵押贷款利率下调0.15%。韩国政府还计划加快新建卫星城，以遏制首都首尔等大城市房价的急剧攀升。

　　韩国建设交通部的一份统计数据说，3年中，被政府指定为“七大泡沫”地区的年平均房价上涨率最高为年租金上涨率的21倍。

　　房价高涨不仅使普通韩国人怨声载道，还影响了韩国总统卢武铉的支持率。韩国政府今年已多次对房价虚高泡沫现象做出警告。