房产　大连未征增值税

　　晨报讯（记者赵晖） 从今年12月1日开始，北京个人在转让二手房时，又增加了一个必缴税种——土地增值税。个人转让非普通住房或居住五年以下的普通住宅，需要缴纳土地增值税。

　　北京方面消息显示，此消息一出，在消费者中引起不小震动，大户型房屋出售的房主有25％都要求门店尽快将自己的房产出手。研究机构预测，在今后的半个月中可能还会出现7月底马上要强征个税时那种蜂拥成交过户的场面。由于目前北京依然处于卖方市场，卖方必然会将税费转嫁到房价当中，将在一定程度上拉高房价。

　　来自大连方面的消息称，北京此举是对

房地产市场的进一步调控手段。大连目前对个人转让非普通住房及普通住房都实行免征土地增值税政策。有业内人士透露，去年以来，针对

二手房交易出台的税收政策已经不少，大连市考虑到这一点并未对个人转让非普通住房行为开征土地增值税。今后是否会调整此政策，要随国家的调控进度和市场动态而定。