固定利率房贷“省息”更灵活

　　本报讯 （记者刘英潮）昨日，总部设在本市的中德住房储蓄银行正式对外宣布：该行与中国建设银行天津分行正式签署合作协议，推出固定利率房贷的系列新产品，同时在本市友谊路金融街开设全市首家固定利率房贷服务中心，以帮助广大市民以经济实惠的方式贷款买房。副市长崔津渡出席签字仪式并讲话。

　　据悉，中德住房储蓄银行的运作模式是“先存后贷”，存款到一定时间后，贷款可以享受3.3%的固定利率。此次新推出的系列产品包括置换式贷款和住房储蓄按揭贷款：前者是指贷款人在满足贷款条件下，可将住房储蓄银行发放的贷款用于偿还其他

商业银行的按揭贷款，利率可按3.3%的固定利率水平执行，减轻了贷款人的还款压力；后者是指建行预先向住房储蓄客户进行贷款融资，解决人们在存款等待期内的买房顾虑，此后也能使贷款人享受低成本的贷款。同时此次新推出的住房储蓄直客式贷款不仅简化了购房手续，而且使贷款人能享受到购房折扣。此外，住房储蓄与

住房公积金组合贷款以及与建行按揭组合贷款不仅突破了贷款的额度限制，同时将固定利率与浮动利率结合。

　　同时记者获悉，本市多家银行也针对住房贷款业务推出多种创新服务，例如，深发展银行推出“存抵贷”、招行推出“随借随还”、浦发银行推出“万能还贷”、中行还推出了个人房贷

理财账户。