温州个人合作建房项目成功拿地房价有望是市场价的一半

　　温州市个人合作建房项目的委托开发商15日以1亿多元的价格拿到了温州市政府挂牌出让的地块。这是国内首个拿到土地的个人合作建房项目。新华社电

　　1.0458亿拿地

　　温州市个人合作建房项目发起人赵智强15日在“第二届全国个人合作建房研究会”上说，该项目委托的开发商15日以1.0458亿元的价格取得了温州市龙湾区蒲州街道“江前三产安置地块”的开发权。该地块占地30亩，总建筑面积约2万平方米，规划建成260套住房。

　　

房价有望是市场价一半

　　据测算，这一地块均价为每平方米4100元，预计建成后房屋成本价为每平方米5300元，低于周边楼盘每平方米10000元左右的市场价，将能达到个人合作建房低于市场价30％的目标。负责承建个人集资房项目的瑞安正元

房地产开发有限公司总经理王鉴辉说，如果一切顺利，将于四五个月后正式开工。

　　据悉，1亿多元的土地出让金和建设资金等将全部由参与个人合作建房的260个成员筹集。为保证建房资金使用的公开和透明，个人合作建房所涉资金将全部交由银行专门保管，并只有在合作建房代表、银行、

开发商、地块所在村委会4方全部到齐的情况下才能使用。温州市工商联住宅产业商会秘书长项有连认为，在现有房价超出一些购房者个人支付能力的情况下，个人集资建房不失为解决中低收入者住房困难的一条新的出路。（相关评论见A14版）

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　　国家统计局

　　前10个月房地产投资增长24.1％

　　新华社北京11月16日专电国家统计局16日发布的月度形势报告显示，我国1至10月份城镇固定资产投资70071亿元，比去年同期增长26.8％。其中，国有及国有控股完成投资33272亿元，增长17.7％；房地产开发完成投资14611亿元，增长24.1％。

　　根据这份月度报告，从项目隶属关系看，中央项目投资增长29.6％，地方项目投资增长26.5％；从产业看，第一、二、三产业投资分别增长34.9％、27.6％和26％。

　　从行业看，铁路运输、有色金属矿采选、煤炭等行业投资增幅均在30％以上。其中，铁路运输业投资增长104.2％，有色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资增长39.4％，非金属矿采选、制品业投资增长38.5％，煤炭开采及洗选业投资增长31.8％。此外，石油和天然气开采业投资增长22.9％，电力、热力的生产与供应业投资增长15.3％。

　　建设部官员

　　建筑节能明年将实行经济激励

　　建设部正在制订有关建筑节能的管理规定，明年公布的一系列的文件中将明确提出对建筑节能方面实行经济激励政策。日前，建设部科技司副司长武涌在第三届中外绿色地产论坛上表示。

　　武涌在演讲中指出，为了更好地推进建筑节能，今后建设部将在建筑节能方面出台经济激励政策，包括：促进节能省地型建筑的发展；鼓励既有的居住建筑和大型公共建筑节能的改造；对政府办公和大型的公共建筑实行节能经济激励。

　　“几个方面的激励政策有正激励也有负激励，如果做得好优于国家的政策可能进行减税等。如果你做不到可能会受到处罚，比如取消你的资质、罚款等。”武涌解释。