4.015亿 瑞安集团买下蓉最大烂尾楼

　　成都目前最大的“烂尾楼”、10年前动工并于1998年封顶的汇通大厦终于找到了买家。昨天，汇通综合业务大楼在建工程项目拍卖会在锦江宾馆进行，香港瑞安集团以4.015亿元的价格购得了汇通大厦整个项目。瑞安集团在场的负责人宣称，瑞安将在两年内把汇通大厦建成CBD(中央商务区)内一个庞大的综合商务中心。

　　竞价进行了两个多小时

　　汇通大厦位于人民南路三段1号、锦江大桥侧，与市中心著名的锦江宾馆、索菲特万达大饭店隔河相望。

　　拍卖公告显示，汇通大厦于1992年立项，设计为办公、宾馆、商场等综合性商用大楼，建筑高度121.7米，建筑总面积6.67万平方米。主楼大厦地上35层，地下4层，1998年完工，但因资金原因停工，被列为成都特大烂尾楼。

　　据了解，汇通大厦原由汇通集团与汇通城市银行共同出资修建，拟作为两企业的总部。由于后来汇通银行被撤并入成都市

　　裙楼建大型餐饮娱乐中心

　　拿下汇通大厦的买家是香港知名富豪罗康瑞旗下瑞安集团的子公司。

　　据了解，在现场一直负责举牌的竟然是瑞安集团负责房地产事业的黄勤道董事，瑞安集团董事总经理、瑞安建业行政总裁黄月良也在竞拍队伍之列。

　　“瑞安将借汇通大厦进入成都房地产市场。”黄勤道透露，在办完相关手续后将立即开始施工，“原来设计的酒店和高档写字楼方案将会继续保留，不过我们将会把裙楼打造成CBD中一个庞大的餐饮娱乐中心。”

　　外资频频进入成都房产市场

　　黄勤道称，此次购买汇通大厦是瑞安首次涉足成都房地产市场，他同时表示瑞安还会继续关注成都的房地产市场。

　　在回顾近年来成都房地产市场变化时不难发现，新一轮的外资正在抢滩。

　　成都市统计局日前公布的一份报告显示，仅今年1～9月，外资投向成都房地产开发投资额为34.8亿元，占总投资额的8.39%，较1998年全年增长437.65%。

　　业界人士分析，外资之所以如此青睐成都房地产主要原因有两个：一是成都市政和金融环境良好对外资吸引力不断增加；另一方面，外资在东南沿海的投资逐渐饱和，正在向中西部中心城市转移。

　　实习记者 秦立军 摄影报道