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新经济•楼市:拍卖标的

http://www.sina.com.cn 2006年11月16日 09:35 金羊网-新快报

  拍卖日期:2006-11-21

  物业地址:东莞庄路天一新村H栋2梯3层01单元

  面积/㎡:88.75

  参考价/元:395000

  参考单价(元/㎡):4450.70

  拍卖行:海珠拍卖行

  备注:交吉

  点评:该标的位于广园东路与粤垦路交汇处东莞庄路,邻近天河北繁荣地带,地理位置优越,交通便利。周边有五一小学、暨南大学华文学院、华南理工大学、华南农业大学等,人文气息较浓。小区配套设施完善,会所、综合市场、银行、超市等一应俱全。据了解,此标的为7层高的楼梯楼,楼龄较短,南北对流。该标的现持有预售契约,为交吉物业,但欠费情况暂不清楚。目前同类型物业的二手均价约5500元/平方米。

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  拍卖日期:2006-11-22

  物业地址:海珠区赤岗路绿茵庭翠庭一街15号901房

  面积/㎡:101.19

  参考价/元:354100

  参考单价(元/㎡):3499.36

  拍卖行:古今拍卖

  备注:交吉

  点评:该标的位于海珠区赤岗路卷烟一厂旁,临近珠江电影制片厂及地铁3号线赤岗站,同时十多路公交车穿梭各区,交通极为方便。此楼盘属大型花园式电梯洋房小区,绿化覆盖率高。区内设有豪华会所、泳池、网球场等各项康乐设施;幼儿园、市场、超市、银行等一应俱全。邻近还有省一级名校赤岗小学,市一级中学赤岗中学等,教育配套较佳。据了解,该标的楼龄较短,属3房设计的实用型物业,已具

房产证,交吉。目前该楼盘同类型物业的二手均价约4600-5700元/平方米;由于邻近中大、琶洲会展中心,又有地铁效应,因此吸引了大量的毕业生及白领人士前来租赁,租金约2200元/月。

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  拍卖日期:2006-11-23

  物业地址:白云区荷塘月色园和风居C座202

  面积/㎡:113.53

  参考价/元:/

  参考单价(元/㎡):/

  拍卖行:富德拍卖

  备注:交吉

  点评:该标的位于黄石东路段的白云

高尔夫花园荷塘月色组团物业,邻近好又多超市、黄石家私广场、汽车用品批发市场等。周边配套设施齐全,楼盘本身质素较好。交通方便,除了有810路公交线路外,还有十多条路线途经。据了解,此标的为带主人套间的3房单位,
户型
方正实用,可望区内园景。参考价约50万元,折合单价约4400元/平方米,而目前同类型物业的二手均价约5200-6200元/平方米。该标的现持预售契约,为交吉物业,建议参拍者谨慎衡量其风险再做决定。

  (由合富置业提供)

  (观宇/编制)


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