郊区商铺成交量占据七成

　　□记者唐佳

　　晨报讯根据上海中原研究咨询部的统计数据，10月份一手商铺总体成交均价为9861元/平方米。七浦路服装市场以10928元/平方米的价格成交了6000多平方米，将市级商圈的成交价格拉低至16899元/平方米，低于区级商圈25505元/平方米的成交均价。

　　二手商铺方面，借助沃尔玛和曹安商圈的影响力，嘉定区嘉莲华国际商业广场的二手商铺达到32000元/平方米。不过，许多郊区商铺供大于求，价格甚至低于同区域住宅价格。

　　据了解，10月上海可售商铺的面积为264.45万平方米，郊区商铺成交量占总成交的70%左右。其中，浦东、宝山、松江是一手商铺成交量最大的3个区域，上述区域都有表现突出的明星项目。浦东区的惠杨大厦、宝山区的金悦生活广场、松江区的开元地中海商业广场都有十分可观的销售量。