房贷按揭可1年一还

　　台海网11月15日讯 （记者 钟炳祥 通讯员 林云达） 目前，市场上可供选择的房贷还款方式五花八门，不过一般都要求在每月的固定时限内还款。近日，民生银行厦门分行首创的按揭贷款“季季年年还款法”，让贷款者既可以按月也可以按季、甚至是一年一还。

　　据民生银行

理财经理介绍，季还、年还特别适合在季末、年末有一笔固定收入的人群。比如那些自由职业者、小业主、市场经营户等客户，每月收入不固定，月供资金较难安排，但一般在季末或年末有大笔收入，季还、年还就是较适合他们的还款方式。此外，一些做中、短线高收益投资的市民也可以考虑这种方式。不过，要提醒市民的是，据专家测算，按季度或按年还贷，在利息方面可能会比按月还款方式要高一些。

　　此外，民生银行现在还有一种独有的组合还贷方式，可根据客户的收入成长曲线度身订制多种组合还款方式，并可根据客户实际情况随时变动。以贷款90万元20年为例，客户可按照10年、5年、5年分三个时间段，每段归还本金30万元。经测算，组合还款法的总利息远远低于等额本息法和等额本金法，其中，递减型组合还款法的利息总额最低，但是前期还款压力比较大。