肯定“限外”政策抑制房产热钱

　　国家外汇管理局昨天表示，新出台的规范外资进入房地产有关外汇管理政策，对规范外资流入房地产特别是抑制投机性资本流入发挥了积极作用。

　　这是中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长胡晓炼近日赴上海、苏州等地调研得出的结论。胡晓炼的调研工作围绕改进贸易外汇收汇和结汇、规范外资房地产投资及购房等外汇管理政策的执行情况和效果等展开。

　　积极限制热钱流入

　　 今年7月份出台的抑制外商房地产投资的规定，降低了大型外商房地产购买者能够获得的贷款金额。新规定要求，外商设立房地产企业投资总额超过1000万美元（含1000万美元）的，注册资本不得低于投资总额的50%。新规定还对在中国居住的海外人士在中国境内购买房屋进行了限制。

　　这是我国为抑制热钱流入所采取的众多措施之一。热钱流入导致

　　热钱流入也增加了市场流动资金，并为固定资产投资强劲增长提供了支持，令政府决策困难。

　　胡晓炼一行听取了国家外汇管理局上海、浙江、江苏分局的工作汇报。调研中发现，新出台的规范外资进入房地产有关外汇管理政策指向性、操作性强，使地方有关部门有章可循。浙江等地的情况表明，新政策对规范外资流入房地产特别是抑制投机性资本流入发挥了积极作用。

　　5300多家“关注企业”

　　 国家外汇管理局昨天还披露说，目前全国17万多家有出口收汇业务企业，经筛选鉴别，剔除企业经营中特殊正常需要后，被列入“关注企业”的有5300多家。

　　国家外汇管理局9月底颁布新规定，对企业贸易管理实行“区别对待”，根据相关考核标准，对列入“关注企业”名单的实行严格审核其办理收汇结汇等业务。这一规定已于11月1日起实施。对上述5300多家企业，外汇局称：“这些企业的进出口贸易和与之相关的外汇收支活动差距较大，需要对症下药，加强监管。”