上海房价持续下降 北京房价涨近一成

　　

　　本报北京11月14日电（记者郭永刚）中国人民银行今天发布的《中国货币政策执行报告》显示，今年三季度房屋销售价格涨势平稳，部分地区房价涨幅较高，上海房价持续下降，北京房价涨近一成。

　　报告显示，第三季度，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5％，涨幅比上季微降0．2个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6．7％，涨幅比上季度高0．3个百分点。上涨幅度较高的5个城市分别是深圳（12.8％）、北京（9.7％）、大连（8．5％）、呼和浩特（8.3％）和厦门（8％）。

　　今年以来，央行多次运用货币政策进行

宏观调控，其中包括两次加息和三次提高存款准备金率。这些政策都对住

房价格产生了一定影响。央行今天表示，下一步将继续发挥税收、信贷、土地等政策的调节作用，调整住房供应结构，控制住房价格过快上涨。

　　世行驻北京代表处的经济学家说，随着年中所采取的紧缩措施，第三季度的投资、广义货币供应以及信贷已经放缓。虽然导致这些措施出台的问题——投资增长过快，某些行业（包括

房地产）的产能过剩和过热，货币政策过松，以及形成不良贷款的潜在可能性——没有完全缓解，但和3个月以前相比，担心应该有所减少。如果没有配套的扩大消费的措施，进一步出台新的宏观经济紧缩的重大措施不甚合适。