下周拍卖标的

　　■新快报记者 李杰

　　拍卖日期 2006-11-14

　　拍卖物业地址 广州市天河区员村百合路18号302房

　　物业区域 天河区

　　面积/平方米 48.62

　　参考价/元 123980

　　参考单价（元/平方米）2549.98

　　拍卖行 广东省金安拍卖行

　　备注 不交吉

　　合富置业点评：该标的位于天河区黄埔大道中员村四横街内，临近大型社区美林花园。据了解，该标的楼龄在7-9年左右，马赛克外墙，属中低层一房一厅单位，间隔方正实用。目前同类型物业二手均价约3800-4200元/平方米，参拍价相比较笋，但标的为不交吉。

　　拍卖日期 2006-11-14

　　拍卖物业地址 广州市天河区中山大道骏景花园南苑骏灏轩B座7B房

　　物业区域 天河区

　　面积/平方米 164.24

　　参考价/元 730800

　　参考单价（元/平方米）4449.59

　　拍卖行 广东公正拍卖有限公司

　　备注 不交吉

　　合富置业点评：该标的位于天河区中山大道附近，据了解，目前同类型物业二手均价约6500-7000元/平方米，该标的参考价约4500元/平方米，较笋。但标的为不交吉物业，且为大面积单位，建议参拍者充分了解该标的的具体情况，如有否欠费、朝向、楼层等，衡量风险后再作参拍决定。

　　拍卖日期 2006-11-21

　　拍卖物业地址 广州市海珠区江南大道翠怡一街10号805房

　　物业区域 海珠区

　　面积/平方米 42.72

　　参考价/元 138000

　　参考单价（元/平方米）3230.34

　　拍卖行 广东海珠拍卖行有限公司

　　备注 交吉

　　合富置业点评：该标的位于海珠区江南大道南附近，正对炳胜酒家，属于翠怡小区的物业，有大院管理。据了解，此标的为交吉物业，属于顶层的一房一厅单位。目前同类型物业二手均价在4000-5000元/平方米，该标的相对比较笋。

　　（金陵／编制）