长宁区租房成交量锐减40％

　　□记者唐佳

　　晨报讯中原（上海）领先指数月报最新显示，10月上海市区中高档公寓物业样本成交均价13526元/平方米，环比上涨0.32%；当月二手房成交量有所回落，中高档二手房市场呈价平量跌的态势。尽管“银十”是传统的成交旺季，但在调控政策频出的今年，购房者难以再现往日的购买热情。

　　10月多数区域的成交均价小幅波动，但仍有部分区域变化相对较大，如卢湾区成交均价上涨2.89%，主要是卢湾成交较少，价格波动受个案影响较大。而杨浦和闸北的成交均价也有1.8%左右的上扬，主要是因为这两个区域的次新房非常受青睐，但房源的稀缺导致价格的上升。长宁区二手房市场表现低迷，尤其是租赁成交量大幅度减少了40%左右。