"婚房需求"萎缩"改善需求"升至首位

　　□记者林劲榆

　　晨报讯昨天，美联物业公布的调查结果显示，相对上半年上海楼市的情况而言，接近2006年年底，上海住宅市场“婚房”购房需求萎缩，“改善居住”上升至需求首位。

　　美联物业近期对全市各分区门店一周内1200余位上门客户进行了置业需求问卷抽样调查，问卷结果显示，38％上访客户购房出于“改善居住”因素，“婚房”需求相对减少至23％，“动拆迁购房”需求排名第三，约占21％。其他的购房需求依次为：“为孩子就学置业”占7％，“为父母养老购房”占3％，“投资置业”约占8％。

　　受今年“国六条”影响，7月开始，市场观望气氛浓厚。其中，“改善居住”及“动拆迁购房”需求受抑制程度较高。