实力派地产商转战二线城市

　　近期，一系列的拿地计划正在凸显实力派开发商的战略转移，二线城市市场正在成为众多开发商跑马圈地的主战场。昨日，华润置地宣布7.85亿元拿下苏州一地块，之前华人置业宣布进入成都市场，世茂进驻常州、凯德置地进入佛山……短短的一个月内，若干个进入二线城市市场的拿地项目曝光。（记者江敏）

　　已经在上海等一线城市耕耘已久的华润置地(1109-HK)昨日宣布，以7.85亿元人民币投得苏州市平江古城区一幅面积9.656万平方米土地；华润同时公布，该幅土地可建楼面约6.8万平方米，目前已完成拆迁，计划兴建高档别墅。

　　而在数日前，华人置业以7.323亿元人民币投得四川成都两幅商住土地；当中一幅土地位于成都市金牛区，可建楼面积约为34万平方米，另一幅土地位于成都市锦江区，可建楼面积为13.73万平方米，两幅土地都将发展为商住物业。同一天，盛高置地(0337-HK)宣布，斥资5.29亿元人民币投得一块位于昆明市西山区滇池路的商住两用地皮。

　　不仅仅是这些香港上市公司开始大肆进入内地二线城市市场，凯德置地、世茂

房地产也开始全力拓展二线城市。凯德置地一个月内，连续在佛山拿下两块核心地块，而世茂房地产则在10月下旬以24亿成功竞得江苏常州黄金地块。之前，复地20亿开发杭州四块土地。

　　二线城市正在成为

开发商巨头们跑马圈地的主战场，尤其是在

宏观调控之后，一度由本地开发商主导的二线城市开始加大引入知名的实力派开发商入驻。业内专家认为，宏观调控让内地市场更为有序，在抬高房地产行业的准入门槛的同时，也给了实力派开发商进一步跑马圈地的机会。