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销售压力不同服务态度也不同 不少楼盘上演晴雨天http://www.sina.com.cn 2006年11月07日 09:15 荆楚网-楚天金报
荆楚网消息(楚天金报)记者黄振琳报道:“咱们这个房子户型特意设计在100平方米左右,就是为了减轻您的负担,这样吧,您记好我的手机号和家里电话,想看房随时找我。”在武昌一楼盘看房时,陈老师不禁感叹,如今售楼人员的服务态度比以前好了不知多少倍。 除了售楼人员的态度可以反映晴雨外,一些楼盘频频变动的单价和折扣,也让一些市民终于有了当一回真正的消费者的感觉。 不少市民发现,房交会后往各个楼盘的售楼部走一走,能明显感觉到变化:以往爱理不理的售楼人员,现在不仅笑脸相迎,耐心也很足。武昌的彭小姐在徐东附近一楼盘看房,前后带了四五批家人去看房,售楼小姐都是笑脸相迎。以往,这个市中心的楼盘,可没有这么好态度的,爱买不买,普通市民都是急着排队拿号。 除了售楼人员的脸色,一些楼盘的价格也像坐跷跷板。比如武昌某楼盘,今年初的均价为4300元/平方米,到5月份一些不同户型分别上涨了100-200元/平方米,如今,又悄悄调整为4200元/平方米。汉口一些远离中心城区的楼盘不仅价格有所回调,还有各种总房款的折扣。 一些营销人士认为,正是楼盘越来越大的销售压力带来态度和价格的跷跷板。今年的“金九银十”并没有给开发商带来多大回报,面临年底,开发商需要销售回款来支付各种费用和工资,现在如何完成销售成为今年底的重任。
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