房产企业隐瞒过半利润

　　财政部近日发布第十二号会计信息质量检查公告显示，企业会计信息质量和会计师事务所执业质量总体上有所提高，但会计信息失真问题仍然存在，部分企业甚至存在严重的会计造假行为。

　　2005年，财政部组织驻各地财政监察专员办事处开展了会计信息质量检查与会计师事务所执业质量检查。此次检查的重点是中央企业集团、房地产开发企业及部分会计师事务所，共检查了94户企业和60家会计师事务所。

　　2005年，财政部组织检查了39户房地产开发企业，共查出资产不实93亿元，收入不实84亿元，利润不实33亿元，39户房地产企业会计报表反映的平均销售利润率仅为12.22%%，而实际利润率高达26.79%%。部分房地产企业存在较为严重的偷漏税问题，少数企业甚至通过虚构业务、编造合同等手段骗取银行信用。检查还发现，部分会计师事务所特别是中小事务所内部质量控制薄弱，存在审计程序不到位甚至故意出具虚假审计报告的情况。据《市场报》

　　■财经言论

　　部分地区

　　建设部房地产司副司长姜万荣5日表示，部分地区房价上涨的压力依然较大。

　　姜万荣表示，由于正在审批的项目因套型结构调整而延期开工，因此影响了商品住房的后续供应。另外，随着物权法的制定和实施，今后征地拆迁的成本会更高，周期会更长，可能会在一定程度上影响房地产业的发展，也可能会推动房地产市场价格的再度上涨。不过，从总体上看，未来新建商品房结构性矛盾将会得到缓解。房地产业的发展重点将更多地倾向于中低价位、中小