泛城中国欲撤离浦东 沪上中介欲谋求转型 集体转战一手市场

　　宏观调控之下的二手房中介已经悄然转型，部分中介公司已经开始了调整，收缩战线，有的则开始大规模的进入一手房代理市场。昨日，记者获悉，戴德梁行旗下的泛城租售网将结束其浦东的全部业务，开始战略收缩，同时，汉宇、美联、中原等中介公司开始大规模的进入一手房市场。在市场不景气时，沪上中介公司已经开始谋求转型。

　　（记者 江敏）

　　泛城抽身浦东

　　消息显示，2002年开始进入上海市场的泛城租售网已经开始撤离浦东。据记者了解，泛城租售网是世界五大地产代理行之一的戴德梁行旗下的二手中介部门，从四年前房产市场日益火爆时进入上海，门店数量曾经超过15家，后为14家。据悉，此次泛城开始在浦东全面收缩，浦东原先的四家门店将全部撤出，同时，浦西的一家门店也开始关闭，未来在上海市场，泛城将仅仅剩下浦西9家门店。

　　据悉，此前泛城已将在浦东的门店收缩至4家，这4家门店全部集中在浦东高档商品房以及投资者最为集中的地区——陆家嘴和联洋两个板块。业内人士认为，泛城的此次撤离浦东和宏观调控以来尤其是“限外”政策的影响，浦东陆家嘴和联洋板块的高档商品房成交量下降有很大关系。有关数据曾显示，在陆家嘴地区曾经出现了一个月内几乎无高档房成交记录的现象。而定位在高档房买卖的泛城的撤出也就在情理之中。

　　另外，除了关闭浦东的全部门店，泛城在浦西门店也开始调整，据悉，日前已经关闭了位于古北二期的一家门店。

　　中介集体转战一手市场

　　调控之下的

　　昨日记者从汉宇地产获悉，作为一家在上海拓展已久的香港中介公司，汉宇在二手房市场清淡之际，开始了全力拓展一手房代理。

　　与汉宇一样，美联物业也开始大肆的转型，把更多的力量积蓄在一手物业的代理上，而中原地产等也开始进入众多的一手住宅或者商办物业市场。

　　宏观调控下二手房市场首当其冲受到冲击，各大中介公司的业务量开始下滑，包括之前非常活跃的港资中介。汉宇地产相关人士告诉记者，汉宇已经开始从上海走出去的战略，实施“长三角”战略，目前已连续在浙江绍兴、江苏苏州、安徽滁州三地取得一手楼盘独家代理权并与