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港两地产大鳄巨资西部圈地

http://www.sina.com.cn 2006年11月04日 10:50 上海青年报

  本报讯(记者 江敏)宏观调控正在给更多的境外地产巨头国内跑马圈地的机会。几乎在同一天,香港两大上市公司巨头宣布在内地西部拿下重要地块。昨日,华置(0127-HK)宣布以7.32亿人民币夺两幅成都商住地,而盛高置地则宣布5.29亿人民币夺昆明市商住地皮。就在数日前,凯德置地则连续在佛山拿地,巨资收购河南建业股份。

  华人置业昨日以7.323亿元人民币,投得四川成都两幅商住土地;当中一幅土地位于成都市金牛区,可建楼面积约为34万平方米,成交价4.6亿元,楼面地价为每平方米1,317元;另一幅土地位于成都市锦江区,可建楼面积为13.73万平方米,成交价2.723亿元,楼面地价为每平方米1,983元。据悉,两幅土地会发展为商住物业。

  无独有偶,盛高置地(0337-HK)宣布,成功斥资5.29亿元人民币,投得一块位于昆明市西山区滇池路的商住两用地皮;该地皮可建楼面面积为37.7万平方米,地价约为每平方米1,400元人民币。

  国内持续的

房地产
宏观调控
正在给实力派的境外地产巨头更多的机遇。业内专家认为,内地宏观调控将让内地市场更为有序,同时也抬高房地产行业的准入门槛,非实力派的企业将会加速退出,而实力派企业则会进一步跑马圈地。


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