辽宁上榜１６人大连占了９位地理优势佳 富豪自然多

　　福布斯富豪榜颁布后，本报仔细研究榜单发现，大连的9位上榜者中，有7位与房地产业有关，其他2位的主业也依托大连独特地理位置。而省会沈阳，此次只有1人进入福布斯富豪榜，远少于大连，这与东北最大城市的地位不太相称。

　　大连房地产业快速发展成推动力 7富豪与地产有关

　　

　　福布斯富豪榜差不多集中了大连几大地产商，既包括亿达、万达、新型等传统大型开发商，也有福佳等地产新贵。即使是一向低调的海昌集团，也先后开发了几个楼盘。

　　这几家地产公司的领导者此次上榜，与大连房地产一直快速发展的背景关联甚大。作为这个行业主导的公司，自然受益颇多。

　　大连房地产业能有这么好的市场环境，与大连的整体城市形象以及气候条件密切相关。近几年，无论是大学生毕业找工作，还是外地人来买房置业，大连一直是东北地区的首选。

　　在7位上榜与房地产业有关的大连富豪中，他们近几年的发展路径不尽相同，如万达在外地发展步伐明显加快，先后在不少城市

开发商业地产项目。亿达这么多年来一直专注于住宅地产。几年前，其开始参与软件园的建设。目前，亿达在沈阳也有住宅项目。新型集团除了开发泡崖小区外，前几年又在泉水开发了大型居住小区。最近，泡崖

经济适用房开始摇号选房，这个项目也是由新型负责建设的。

　　大连地理特点成为优势 富豪较多并不为奇

　　

　　大连另外两位与房地产业关联不大的福布斯富豪分别是实德的徐明和华丰家具的何云峰。从这两家公司的主业看，在很大程度上与大连靠海的区域优势有关。

　　最近两年，徐明一直在运作旅顺双岛湾石化项目，该项目要求有条件良好的码头，可停靠大型油轮。所以，从这一点上看，要临近海岸线。

　　大连有两个叫华丰的企业，一个为华丰企业集团，其领导者任运良开发了金石滩

高尔夫球场，并也曾登上国内富豪榜。另一个是华丰家具集团，其领导者叫何云峰。这次，何云峰登上了福布斯富豪榜，个人资产为10．4亿元。

　　华丰家具是我国最大的家具出口企业。家具出口，距离港口近无疑是优势之一，既节省了运输成本，又使进口原料、出口家具更加快速。

　　另一家主业为地产和物流的企业，其物流发展，也倚重于大连的港口优势。

　　大连一位财经观察者认为，大连有地理优势，其经济一向是东北地区最发达的，所以，这次出了这么多富豪并不为奇。

　　房地产业发展相对较慢且一贯低调 沈阳只有1人进榜

　　在辽宁总共16位上榜者中，只有一人来自沈阳，其他几人则来自海城、鞍山、辽阳、抚顺、营口。海城甚至出了2个富豪，比沈阳还多。

　　房地产业是最容易出现富豪的行业。这次福布斯富豪榜上，个人财富超过30亿元的就有15位是地产大亨。而沈阳最近两年才开始大力发展房地产业，落后于大连，所以，一些沈阳的房地产公司还未完成其原始财富积累，其领导者要想登上榜单还需假以时日。

　　从企业性质上看，大连这次上榜的企业绝大多数为民营企业，沈阳作为一个老工业基地，这几年也在大力发展民营企业。但从历史渊源看，一些民营企业进入国内财经界的视线也需要时间。

　　另外，沈阳此次只有1人上榜并不意味着沈阳就是富人少，这与很多有钱人一贯低调的行事风格有关，在公共场合出现的机会比较少。即使是唯一上榜的孙贵吉，其平素也是低调示人。

　　评价富豪对社会的贡献有多个方面 大连企业乐意出钱

　　

　　本报记者查阅去年大连纳税百强名单，发现有3个此次在福布斯上榜的企业家所领导的企业进入百强。这三家均为房地产公司，这与房地产业向来是纳税大户有直接关系。

　　事实上，上了富豪榜，就成了社会关注的公众人物，人们的眼光难免挑剔。有的有钱人之所以不愿上榜，不光是因为不愿露富的传统心理，有的人更怕出事。看看出事的富豪，前有德隆系的唐万新，后有格林柯尔的顾雏军、收购健立宝的张海等人，都曾在富豪榜上风光无限，但因为其取得财富的途径不属正道，出事也是迟早的事。他们的重要“贡献”，就是把一些原来挺好的企业搞垮。

　　大连市企业发展研究会秘书长宋金伦告诉记者，评价富豪对社会的贡献，应从多方面出发，包括企业的纳税额、对上下游产业的推动，带来的就业、社会公益的投入等。

　　这几年，大连很多企业明显重视公益捐赠，无论是希望工程还是“非典”时期，他们都乐意出钱。在国外，知名企业的捐助不但支撑了一些社会公益事业，包括不少大学（如哈佛大学）、基金会都靠社会捐赠生存。所以，建立一个明确、合法、长效的通道，让富豪为社会发展作贡献更加顺畅，也是我国社会发展中应重视的。

　　首席记者 高元勋