广东房地产投资增长速度放缓

　　本报讯记者赵燕华、通讯员黄福新报道：广东省房协市场分析课题组昨日公布的分析报告指出，今年1-3季度广东房地产投资增长速度有所放缓，低于全国平均水平。施工面积和新开工面积增幅不高，预计近期商品房市场供应增加减缓。

　　统计显示，广东房地产完成开发投资1175.34亿元，同比增长19.56%，比全国增长低4.47个百分点，房地产投资增长速度有所放缓；其中第三季度完成开发投资417.50亿元，同比增长13.38%。房地产开发投资占固定资产投资比重为22.81%，仍高于全国平均水平4.88个百分点。

　　统计显示，

商品房施工面积同比增长13.10%，新开工面积同比增长7.29%，竣工面积增长20.93%，表明

开发商对市场销售乐观。而前三季商品房销售额1604.23亿元，销售面积3189.76万平方米。其中，第三季度销售额508.17亿元，环比下降20.86%；销售面积991.20万平方米，环比下降19.60%。1-3季度商品房加权平均均价是5325元/平方米，同比增长12%。

　　空置现象得到进一步改善，商品房空置面积减少了171万平方米，其中住宅减少111万平方米。但待销部分（小于1年的空置）从去年同期的600.67万平方米增加到894.17万平方米，继去年下降19.33%后又大幅增长48.86%，表明年内竣工楼盘销售不太理想。

　　(观宇/编制)