中远国际拟分拆地产上市

　　本报讯近年来，香港股市的分拆上市概念红红火火。继今年9月中海油总公司分拆中海化学（3983.HK）后，中远国际（0517.HK）也计划分拆中远房地产在香港上市，集资30亿至40亿港元。

　　目前中远国际正在挑选上市项目的保荐人。分析人士指出，由于中远国际一直聘请跨国会计师行负责审计账目，因此分拆上市的会计程序能很快完成。预计中远房地产最快能在明年第一季度完成上市。

　　中远国际之前刚刚以3.95亿港元增持中远房地产4%股权，持股比例上升至24%，加上其附属公司持有另外20%权益，中远国际实际控制着中远房地产44%股份，是最大的单一股东。自今年6月起，中远国际的股价已经从1.50港元一线跃升到3港元关前，5个月内接近翻倍。

　　中远

房地产成立于1993年，其前身为远洋地产，主要股东除了中国远洋运输集团外，还有中化集团。截至2005年底，中远房地产旗下全资或控股的企业达21家，参股企业4家，注册资本10亿元，总资产高达100亿元。其业务包括房地产开发、

写字楼租赁、酒店以及物业管理等。中远房地产项目众多，分布于北京、天津、大连及中山等地，其中北京的土地储备最为充裕，可建总楼面面积达700万平方米。此外，中远房地产还在北京的商业区持有多项商用物业，可为公司提供稳定的租金收益。

　　今年上半年，中远

房地产税后亏损720万元，而2005年全年净利润为2.08亿元。中远国际董事副总经理林立兵表示，这主要是受到售楼进度及入账时间影响。他表示，有信心使2006年全年的盈利超越2005年，同时预期明后两年还能保持增长。

　　（李宇）