国家税务总局：今年契税收入预计近900亿元

　　新华网北京10月27日电（记者苏万明）记者27日从国家税务总局获悉，今年契税收入预计近900亿元，契税已从一个小税种一跃而为较大的税种，成为地方财政收入的重要增长点。

　　契税和耕地占用税是房地产税收中两个主要税种。税务总局数据显示，“十五”期间，耕地占用税、契税“两税”收入由2000年的180亿元增至2005年的870亿元，年均增长约37％，高于全国税收收入平均增幅；特别是契税，从2000年的143亿元增至2005年的730亿元，年均增长39％。

　　

国家税务总局局长谢旭人说，近年来各地税务机关加强“两税”征管，同时推行

房地产税收一体化管理，房地产领域各环节税源管理得到显著加强，各项税收收入显著增长。

　　数据显示，2005年，“两税”收入合计达870亿元，已经超过2002年农村税费改革试点工作全面推开时农业“五税”的收入规模，三年内“两税”收入翻了一番多。今年1至9月，“两税”收入合计741亿元，预计全年收入将达到1000亿元左右。

　　税务总局表示，“两税”征管工作中仍存在一些突出矛盾和问题，总局将进一步推进房地产税收一体化管理。一是在房地产交易环节，与交易场所配合，对营业税、契税、

个人所得税等实行“一窗式”征收，加强征管，方便纳税人；二是房地产交易双方相关信息，通过契税等记录下来，建立数据库，传给税源管理部门使用；三是税务机关与土地、住房、建设、统计等部门配合，获取土地批租、房屋建设、销售、价格等方面信息；四是税源管理部门和税收管理人员，运用以上这些信息，结合约谈、实地调查等方法，对房地产企业进行纳税评估，加强对营业税、企业所得税等管理；五是建立房地产保有情况数据库，从契税信息、房地产部门登记信息等渠道不断完善数据库，为征收房地产（房产）税服务。