中产家庭可投资房产

　　张山和妻子都是人到中年，两人一位是牙医，一位是国企的财务主管，年收入达到了18万元。还拥有一套自住房的产权，目前市值约60万元。有活期存款5万元，定期存款35万元，股票投资市值约10万元。17岁的孩子每年教育费用是4万元，加上旅游休闲费用，家庭年支出总额在13万元左右，结余5万元。

　　张山家的理财目标：儿子高中毕业后送到国外读大学；增加投资比例，实现资产保值、增值。

　　理财师语录：年收入近20万元，可以称得上中产家庭。在考虑各种投资收益的情况下，理财师建议，如果家庭资产状况较好，房地产仍有投资空间。

　　现金规划

　　建议张先生和爱人适当减少休闲旅游时间，增加兼职收入，预计实现家庭年增收3万元左右。虽然家庭收入很高，但开支过大导致结余不多，建议适当压缩开支，每年支出控制在10.2万元以内，这样每年通过节支而增收3万元。

　　保留2万元作为家庭日常备用金，这部分资金建议购买货币型基金，预期收益率为2％，比正常储蓄存款的收益高。建议保留20万元的定期储蓄存款即可。

　　投资规划

　　鉴于目前股票市场行情看好，可进行股票方面投资10万元。如果有时间和精力可自己打理。如果做兼职无时间看盘，建议可以购买股票型基金，坐享股市的上涨，预计年收益率5％以上。可以适当投资商业保险以增加生活保障。

　　教育规划

　　儿子出国留学的教育费用每年大约10万元左右，家庭支出中已列支4万，余下的6万元可通过节支及每年的节余来解决。

　　不动产规划

　　根据张先生家庭财务状况，建议投资不动产，从长期来看房地产是个不错的保值增值投资渠道。因此，就张先生目前的财务状况，建议购买地理位置优越的小

　　栏目主持 记者 刘浏

　　来源：辽沈晚报