离婚单身女理财投资不要单一

　　理财诊所

　　本期值班医生：辽宁理财师工作室理财规划师 韩峰

　　病例

　　36岁的柳柳(化名)的爱情之舟在结婚第10年沉没。尽管经历了婚姻变故，但经过多年的打理，她已经拥有四处房产，自己也买了一份保险。然而她仍然摆脱不了打理钱财的烦恼。

　　说起自己的理财经历，柳柳最得意的是对房地产的投资。

　　第一套房子是2002年底买的，当时的价格是每平方米2300多元，位置相当好。在购入第一套房子后不久，她又买了第二套房子，总价也不高，10万元多一点，后来她把这两套房子租出去，每套都能收到700元以上的月租金，而月供各自才500元。

　　不过现在

房价上涨，她在投资房产上谨慎多了。因为最近买的一套房子月供比较高，所以她现在所有房产总的月租金和月供基本持平，都在2500元左右。

　　现在，柳柳每个月的总收入(含工资、房租等)有8000多元。因为当初

装修现在所住的房子向亲戚借了些钱，她打算尽早把钱还完，估计年底债务就能还清了。

　　柳柳在八、九年前就买了一份保险。除此以外，她暂时没有投资基金、股票方面的打算，对于现在手上的余钱，她准备下个月把其中一套房子的贷款提前还了。这样每个月就可以少支出500多元的月供。

　　在进行了多次房产投资后，柳柳暂时还没有找到更合适的项目，不过她有一个观点，就是不喜欢过于稳健、收益并不太高的项目，比如国债、存款等。

　　诊断

　　在前几年，柳柳选择房产投资，现在也收到了不错的效果。但是，作为一名30多岁的离异女性，柳柳的

理财还是存在一些不足之处。

　　1、柳柳以“以租养贷”的方式投资房产，在前几年确实能够获得较高的收益率。但近期国家相关政策已经在对房产领域进行大力调控，如果再一味盯住房产投资，对个人来说或许现在的风险会更大。

　　2、用所有资金进行房产投资，使得柳柳的固定资产占比太高，每月除去贷款和消费之后，几乎没有盈余，使得流动资金过少。虽然不喜欢稳健的投资品种，但柳柳还是应该为自己准备至少几万元的应急款。

　　3、柳柳已36岁，离婚后仍是一个人生活。随着年龄的增长，她有必要添置点保险。

　　处方

　　鉴于以上分析，韩峰认为，柳柳可以从几个方面来进行规划：

　　1、由于她计划在年底前把亲戚的短期借款结清，所以柳柳目前首要的理财任务就是控制支出，应暂时将闲散资金存起来以便年底还钱。

　　2、作为单身女人，抗风险能力肯定比两个人一起生活时要弱些。所以，她应该加大健康险、意外险等方面的保障投入。

　　3、尽管柳柳刚过30岁，但是筹集养老金也应提上日程了。建议柳柳以定期定额投资方式每月投入1500元购买股票型基金，投资周期定为30年。

　　栏目主持 记者 陈微

　　来源：辽沈晚报