港人内地购房３年来首次回落

　　香港“置业国际”的一项调查表明，今年前三季度港人投资内地物业数量较去年同期减少3％，这是3年来港人在内地购房首次出现回落。不过，投资金额却比去年同期增加15％。

　　香港地产界人士预测，2006年全年港人在内地置业宗数约为2．2万宗，将较去年减少4％左右。

　　近期，“置业国际”就2006年港人购入深圳物业进行了调查，访问了近千名业主。调查显示，前三季港人因工作需要置业的居首位，达三成半；作投资收租的也高达三成，且置业者多为高收入和高教育水平人士。

　　调查还显示，今年前三季港人在内地置业宗数约为1．65万宗至1．72万宗，较去年同期减少3％，成交总额约108亿元人民币，较去年同期增加15％。

　　“置业国际”主席蔡涯棉表示，这主要与内地部分城市，特别是深圳推盘量减少有关。由于内地多个城市和地区的楼价仍在小幅上升，所以港人前三季度在内地投资物业的交投量虽减，但成交金额却不减反升。

　　蔡涯棉认为，由于内地经济仍在理想地增长，因此估计未来内地楼价仍会有上升的空间。他预计：今年全年普通内地住宅价格升幅，珠三角约4％～5％，其中深圳约13％～14％，广州约8％～10％；另外上海约1％～2％。