广东环渤海整体易手

　　■见习记者 李杰

　　丽影华庭发展商接手白云信步闲庭

　　本月，广东环渤海房地产开发有限公司（以下简称广东环渤海）将88.75％的股份，转让给广州伟城房地产开发有限公司（以下简称广州伟城），溢价18000万元。据记者最新消息，广东环渤海剩余11.25％的股份，也悉数被另外两位股东全数转让给广州伟城。而据广东环渤海总经理王跃透露，广州伟城现已全面接手，广东环渤海在广州的唯一在建项目白云信步闲庭。

　　广东环渤海100％转让

　　本月11日，上海凌云B股发布公告称，同意将本公司持有的控股子公司广东环渤海

房地产开发有限公司88.75%的股份，以18000万元的价格转让给广州伟城房地产开发有限公司。本次股权转让交易完成后，该公司股权结构将变更如下：注册资本12000万元，其中广州伟城房地产开发有限公司占88.75%，自然人王跃占8.75%，自然人曹坚占2.5%。

　　昨日，自然人王跃，即广东环渤海总经理向本报记者证实，其和曹坚已经把两人共持有11.25％股份转让给广州伟城，也就是说，广东环渤海已经成为广州伟城全资子公司，2001年进入广州房地产市场的天津环渤海集团就此铩羽而归。

　　而记者联系采访广州伟城相关负责人时，该负责人一直以开会为由拒绝采访。据了解，广州伟城在广州开发有会展时代和丽影华庭等楼盘。

　　股权转让款全额还贷

　　记者从凌云B股公司公告还了解到，2005年以来广东环渤海公司一直处于亏损状态，2005年年报和2006年半年报分别显示亏损337万元和550万元。

　　此外，公告还显示，广东环渤海公司为凌云B股在兴业银行上海浦东支行的4500万元银行贷款，提供了连带责任担保，后因该笔贷款逾期，兴业银行上海浦东支行司法冻结了凌云B股持有的广东环渤海公司88.75%的股权。经银行同意，广东环渤海88.75％股份以18000万元转让，所获得的股权转让款将全部用于归还凌云B股到期的银行贷款。

　　白云信步闲庭停工

　　2001年进入广州房地产市场的广东环渤海在广州有两个项目，即海珠信步闲庭和白云信步闲庭，其中白云信步闲庭是正在开发销售的项目。据王跃透露，广州伟城现在已全面接手白云信步闲庭，广东环渤海原工作人员也全部撤出。

　　记者在白云信步闲庭现场看到，楼盘工程已经停工。据一位知情人士透露，该工地已停工三个月，其A1和A4号楼在7月份封顶后，进行了一点扫尾工程就全部结束，而原设计为25层和30层的A5、A6号，也仅仅建到20层左右就已经停工。

　　对此，白云信步闲庭代理商，方圆地产一位销售人员表示工程只是暂时停工，该销售人员还表示虽然白云信步闲庭易主，但是方圆地产还将继续代理销售。

　　交楼日期将推迟

　　该知情人士还向记者透露，

开发商仅在A5和A6项目上就欠承建商2000万元的工程款项，但记者随后向王跃求证时，王跃手机已处于关机状态。

　　记者在楼盘现场采访时，一位白云信步闲庭新业主梁先生告诉记者，今年7月其在白云信步闲庭购买一套三房物业，合同上注明的收楼日期是2007年7月1日，但现在看来开发商肯定不能按时交楼。方圆地产现场销售人员证实了梁先生的担忧，该销售人员向记者透露，白云信步闲庭要到明年10月才能收楼。

　　（金陵／编制）