联姻置信 凯德携10亿嫁妆入川

　　亚洲最大地产公司———新加坡嘉德集团正式挺进成都，并启动了它的西南攻略。昨天上午，由嘉德全资子公司凯德置地携10.9亿元巨资，与成都置信公司合资组建的四川置信凯德实业有限公司挂牌。这标志着成都地产进入全新的整合时代。

　　置信凯德闪电联姻

　　昨日，成都置信集团董事长杨毫、凯德置地（中国）公司总裁林明彦共同为“置信凯德”揭幕。根据合作协议，双方将以50:50的比例合作组建，注册资本为人民币7亿元，杨毫同时出任新公司董事长，凯德中国公司副总裁廖茸桐出任总经理。作为股东，凯德置地已为新公司注资10.9亿元。

　　“我们的联姻就是‘一见钟情’，从认识到结合仅花了三个月，我们现在都是成年人，这绝不是一场儿戏”，说这番话时，杨毫脸上洋溢着幸福。据了解，双方在今年3月见了第一面，很快就在5月底于上海签订了合作协议，随后即开始了公司的筹备。

　　杨毫透露，现在

房地产市场的门槛日渐提高，在超过10亿元的项目招标会上，本地许多地产企业通常只有提前回家。“但从今天开始，如果在竞争中只剩下一家本土企业，那一定就是置信凯德，就算是投资20亿、30亿元我们都敢做下去”。

　　瞄准成都地标建筑

　　成都的地标建筑在哪里？这个问题也是凯德集团老板上半年来蓉考察时最关切的问题。昨日，置信凯德总经理廖茸桐说，集团在伦敦、香港、新加坡都有地标性建筑，我们也想为成都打造真正的地标性建筑，希望市场能够给我们这个机会。

　　据了解，置信凯德将以房地产开发为主，业务范围主要集中在四川地区，计划2014年前在成都开发5到7个项目，建筑面积450万平方米，届时可以建成2.5万套住宅。凯德置地目前在全国已建成住宅约7000多套，通过此次合作，凯德置地在中国的住宅业务规模几乎扩大了两倍，并将跻身西南地产三强。

　　对于新生的“幺儿”，杨毫宠爱有加。他说，“未来，成都置信将全力支持置信凯德的发展，置信凯德对成都置信在四川境内的业务具有优先参与权”。据透露，置信凯德现已参与国色天香项目，这也是新公司在川的第一个项目，明年还将有三个大型项目陆续亮相。此外，置信凯德还计划用3到5年快速发展，在境外上市。

　　凯德“3+1”布局中国

　　目前，凯德置地已在上海、北京、广州成立了子公司，此次在蓉成立的合资公司是其在华的第四家公司，在中国市场开发上构成了“3+1”布局。林明彦说，所谓“3+1”布局，就是以上海为核心的长三角、以北京为核心的环渤海、以广州为核心的珠三角，此次携手置信进入成都，将开拓在中国的第四大业务核，即以成都为核心的西南市场。

　　成都房地产界人士昨晚表示，由于

宏观调控和市场环境变得苛刻，中小地产企业生存压力越来越大，

房地产商单打独斗的时代看来已经要过时了，企业的整合甚至合并已成新趋势。另一种声音则认为，随着越来越多的外资地产巨头入川，成都房地产将进入一个精品时代，一大批有个性的建筑将会在蓉城崛起。

　　记者李永红实习生张含瑜摄影刘陈平