长春二手房价格直逼新房

　　新华社长春10月23日专电（记者 郎秋红）“这二手房也不‘二手’，跟新房价格差不多。”长春市民靳方云说，他看了8个月也没买到合适的二手房。据了解，目前长春二手房房源十分紧张，而且价格上涨很快，跟新房相差无几。

　　1月份至9月份，长春市商品房平均成交价格为每平方米2666元，而二手房每平方米的价格大约在2000元至3000元。长春大力房地产置业有限公司副总经理刘世成说，从2005年开始，长春二手房市场房价提高了10％至15％，2006年达到20％左右。

　　据业内人士分析，长春二手

房价上涨有其合理原因，首先，大量抵账房进入

二手房市场，这些达到九成新甚至十成新的房子提升了二手房价格。据长春房屋置换公司统计，过去每交易十平方米的二手房，老区旧房占七八平方米，现在新房旧房基本各占一半。其次，房源紧张，供不应求。二手房通常地段较好，交通方便，尤其是学区较好，因此常常成为市民置业首选，市场需求旺盛。

　　（金陵／编制）