“金九银十”房贷业务萎缩50%

　　今报郑州讯“金九银十”一直被视为地产界的金科玉律。“金九月”已经过去，“银十月”也即将过去，各家银行的房贷人员却面露难色：因为在房地产市场的黄金季节，银行房贷业务正在迅速萎缩。

　　“随着央行两次加息，整个郑州市场的房贷业务至少减少了50%左右。”据郑州一家商业银行的房贷经理介绍，今年前三季度，该行的贷款购房业务仅占总交易的20%左右，而去年同期，所占比例为60％～70％，银行的房贷业务明显减少。

　　为降低加息和整个房产市场不景气带来的消极影响，各家银行均采取了积极措施予以应对。光大、招行、建行、农行等陆续推出了固定利率房贷业务，来降低浮动利率所带来的还款风险。据不完全统计，目前市面上可供选择的房贷产品有近20种之多。但据银行业人士介绍，许多应对措施的初衷虽然很好，但效果并不理想。

　　另外，不容忽视的是，自2003年6月调控至今，个人按揭贷款不良率有所上升。目前银监局已提示