土地出让暗循“50、70、74”标准

　　9月30日，《上海市住房建设规划(2006-2010年)》发布，其中规定：“套型建筑面积90平方米以下商品住房占新审批新开工商品住房总面积的70%以上。”但并未对上海各个区域操作“90平方米占70%”作出具体的规定。此前，从地区房地局传出的信息是：根据市用地科的具体规定，新开发住房一般需要遵循“内环以内50%以上，内外环间70%以上，外环以外74%以上”的标准。

　　与一号公告土地出让时对住宅规划中“90平方米占70％”规定的不明朗不同，二号土地出让公告中各区县对于这一比例的规定基本遵循了“50、70、74”标准，各区基本上都达到了之前地区房地局透露的上海控制线最低标准。

　　上海东方早报记者昨天了解到，二号公告中部分住宅地块规划中90平方米以下

户型所占比例已经确定。其中，杨浦区新江湾城C2地块规定，90平方米以下的户型比例将占到70％，浦东高行镇E9-1地块这一比例同样为70％，青浦两地块为74％，宝山美兰湖地块也是74％。由于没有内环以内的地块，所以无法得知内环以内住宅地块的

小户型比例。

早报记者 刘秀浩 订阅东方早报请登陆东方早报网站或拨打 962288 或 8008208696；优惠多多、实惠多多、资讯多多。

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