二手房赶集会工体开幕

　　本报讯（实习生刘长亮）昨天，北京四季房展组委会主办的“2006年工体秋季二手房赶集会”在工人体育馆北门开幕。展会首日招来了数十家地产中介公司、20000多套房源、6500人次的参观人流。展会上意向成交二手房52套，意向成交金额2994万元，平均每套57.6万元。

　　此次展会的房源分布较均匀，占据城八区，北京近郊也有少量分布。朝阳区的房源相对较多，分布主要以三四环附近为主。房源多为2-3居，均价6000元/平方米，售价在40万-70万之间的房源占到67%。

　　各大中介公司普遍感觉，此次赴展的人数较5月份举办的“春季

二手房赶集会”多，购房者仍以中年以上人群为主，也有不少年轻人参加。消费意向以中低价位的房源和无营业税的房源为主。“链家地产”此次展会100份抽样问卷结果显示：73%二手房需求者表示最高承受房产总价为40万-50万元，意向购买面积为70-80平方米左右。由于热点区域房源紧缺，

房价又居高不下，购房热点区域更趋分散，消费者的需求位置也在不断扩大，交易热点已开始逐渐向近郊蔓延。

　　值得注意的是，咨询贷款以及转按揭的消费者也比5月份工体展会的人数明显增多，面对银行的不断加息，购房成本的增加，更多的消费者在关心选择哪个银行以及哪种贷款方式更为经济合算。此次二手房赶集会将持续到10月22日。

记者：实习生刘长亮