解秘——汇景新城持续热销探因

　　自开盘以来，汇景新城连续几年均位列“广州十大畅销楼盘”前位，其每有新货出街，均创下一个个广州豪宅市场“营销神话”：去年8月“棕榈园6·8”首度公售两天就成交3.2亿元，今年8月份“上城·峰境”首推高层景观大宅当天就售出95%，成交2.8亿元，接待客流达两千多人次。

　　一个仅面向“非贵则豪”的金字塔顶尖阶层的楼盘，究竟有什么独特的魅力，能获得如此多高端人士热捧，制造出一次次买豪宅也需“抢购”的热潮呢？

　　首先，汇景新城是广州市中心唯一占地超过2000亩的，超大型国际

豪宅社区，该盘位于天河区广园东路高校区，南临广园东快速路，西靠华南快速干线，北靠广深公路，东接科韵路，交通四通八达。而随着奥林匹克运动场、会展中心、新机场的投入使用，和地铁三号线二期工程的即将竣工，小区周边市政设施不断完善利好不断，地段价值更步步提高。

　　其次，历经五年发展，汇景新城目前已有三千多户业主入住，社区配套逐步成熟。汇景国际沙龙、亚太国际俱乐部、汇景高尔夫乡村俱乐部、汇景国际幼儿园、47中（省一级）汇景实验学校、美逸闲情休闲购物长廊、国际文娱中心等高档设施相继投入运营，使汇景新城豪宅社区真正体现出“新亚洲生活之美”。

　　最后，从2001年开售至今，汇景新城一手售价不断攀升，单价已从早期的每平方米七八千元上升到如今的一万三千多，二手市场的承接能力强大，租价也连创新高，吸引大批豪宅自住客和投资客，许多业主们在该小区再次置业甚至第三、四次置业，乐此不疲。

　　高性价比也一直是汇景新城吸引买家出手的一大原因。据透露，本次该盘推出的全新楼王组团“上城·勋堡”首推时也将继续秉承“最高性价比豪宅”理念，以物有所值的价格推出市场，附送的豪华

装修价值3000元/平方米，但均价却远远低于珠江新城一带，直逼2万元/平方米的普通住宅售价。

　　(观宇/编制)