津房指数平稳回落

　　本报讯 （通讯员张琦 田瑞芳 记者张璐）据市统计局最新调查显示：今年前三个季度，在中央和地方新一轮房地产调控政策的指导下，本市房地产开发投资稳中微降，资金到位良好，商品房新开工面积小幅增长，竣工面积增幅回落，空置面积下降，“津房景气指数”在景气区间运行。从整体上看，“津房景气指数”虽有所回落，但仍属合理区间，目前本市房地产业仍处于较好的发展期。

　　2006年本市房地产业继续保持了较好景气水平。前三个季度的“津房景气指数”分别是：103．15、103．39和103．62，分别比上年同期回落0．12点、0．22点和0．34点三季度“津房景气指数”延续了一季度和上半年的回落趋势。构成“津房景气指数”的8个分类指标与去年同期相比，呈六降两升的格局。土地开发投资、商品房销售价格分类指数同比分别增长2．49点和0．98点；房地产开发投资、资金到位、土地开发面积、商品房空置面积、新开工面积和竣工面积分类指数分别比上年同期回落0．19点、1．43点、1．28点、1．72点、0．19点和0．21点。

　　今年前三季度，本市

房地产开发投资继续保持平稳增长态势。1－9月份，累计完成投资270．24亿元，同比增长22．1％。三季度房地产投资开发指数为104．00，比上年同期回落0．19点。从发展趋势看，房地产投资增幅呈逐期回落的态势。一季度房地产投资增长24．6％，上半年增长21．8％，1－3季度增长22．1％。

　　9月份，本市

商品房平均价格指数是103．39，比上年同期增长0．98点。据统计，前三季度全市商品房累计销售899万平方米，销售额401．04亿元，同比分别增长5．8％和22．0％。商品房平均价格指数上升，表明房地产市场继续走好。